ライオンズマンション明石西新町第2

  • 兵庫県明石市西新町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 40.5㎡の場合

相場
908万円
22.4万円/㎡
665
827
989
1,151
AI査定結果
推定相場価格
908万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
827万円〜989万円
20.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション明石西新町第2
890万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/03890万円22.0万円5階 40.5㎡ 2DK北西
2025/10/201,180万円25.7万円10階 45.91㎡ 2DK南東
2025/02/051,180万円29.1万円5階 40.5㎡ 2DK北西
2024/12/171,380万円30.1万円10階 45.91㎡ 2DK南東
2023/12/26680万円16.8万円5階 40.5㎡ 2DK北西
2023/11/271,099万円30.5万円10階 36.05㎡ 1LDK北西
2023/11/25980万円24.2万円5階 40.5㎡ 2DK北西
2023/11/251,180万円32.7万円10階 36.05㎡ 1LDK北西
2023/09/171,299万円36.0万円10階 36.05㎡ 1LDK-
2023/09/131,380万円38.3万円10階 36.05㎡ 1LDK北西
2023/08/281,480万円41.1万円10階 36.05㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
ライオンズマンション明石西新町第2
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 890万円22.0万円40.5㎡2DK5階 / 10階建 北西1991年39戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2023/07/25アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅9分 890万円20.4万円43.63㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年51戸RC
2025/12/06グランドシャトー明石
明石市山下町
明石駅5分 1,130万円24.2万円46.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.7%上昇、明石市では57.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+25.7%
明石市
24.2万円/㎡
前年比+57.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石西新町第2
所在地兵庫県明石市西新町三丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年月1991年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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